后，刘某称涉案地盘的土壤PH值偏酸性，超出一般农做物的酸碱值范畴，且地盘低洼，不适宜种植农做物，导致刘某无法实现种植农做物的合同目标，某公司形成底子违约，故刘某诉至法院，请求判令：解除《农村地盘承包让渡合同》；某公司向其返还金、地盘让渡款合计10万余元及领取资金占用费，并补偿丧失8万余元。

　　2021年9月，刘某取某公司签定《农村地盘承包让渡合同》，商定某公司将其承包的32亩涉案地盘利用运营权有偿让渡给刘某种植兰花。后，刘某拿到涉案地盘土壤检测演讲得知土壤偏酸性，并出具《耕地种植打算书》载明我公司打算对于该地块进行分析开辟管理，改变现有生态，需填高该地块，改换现有酸性过沉土壤，以达到科学种植的结果。

　　中山市第一做出（2022）粤2071平易近初11660号平易近事判决：一、解除《农村地盘承包让渡合同》；二、某公司向刘某返还金、地盘让渡款4。5万余元。刘某、提出上诉。中山市中级于2022年12月7日做出（2022）粤20平易近终6140号平易近事判决：驳回上诉，维持原判。

　　两边正在签定涉案租赁合同时对租赁物的缺陷均系明知，故出租方并不存正在居心坦白取订立合同相关的主要现实的景象，后承租方改良租赁物未果，合同目标不克不及实现，承租方也不存正在居心违约的景象。承租方从意提前解除合同应予支撑，但应认定两边均不存正在居心违约的景象。